Темповете, с които нарастват цените на жилищата в столицата са се ускорили значително през последните месеци. Само за първите шест месеца увеличението е колкото през цялата 2015 г. Ръстът обхваща и броя на сделките не само в София, но и в други градове в страната ни, основно в по-големите. Така например, през 2015 г. спрямо 2014 г. отчетеното за София увеличение на сделките е 17%, за Пловдив – 17,5%, в Благоевград – 15%. Съотнесено още п...

Oт строително-инвестиционната компания Green Life Development & Resorts определят ваканционните къщи в затворени комплекси като най-търсеният туристически продукт по българското Черноморие, пише investor.bg. Този тип имоти са хит на пазара през последната година. Покупките са активни, а наемите увеличават двойно броя си за последните три години. Ваканционните къщи в затворени комплекси отговарят на важни за купувачите изисквания. Едно от тях е н...

Пазарът на офис площи от клас „А“ все още е най-активен в София. Има две основни групи локации, които привличат най-силно вниманието. Първата е около големите булеварди, като „Цариградско шосе“ и „България“. В близост до бул. „Цариградско шосе“ наемите започват от около 200 евро на месец, за площ между 25-40 квадрата и достигат до внушителните 7 200 евро на месец, когато офисът е просторен и се намира в н...

Често говорим за това, че новото строителство се разрасна много през последните години. Отбелязва се и още една стабилна тенденция – купувачите все по-често придобиват собственост върху още незавършени обекти. Този факт ще даде своето отражение в статистиката след време, когато обектите бъдат въведени в експлоатация, тъй като в момента сделките от типа не се отразяват в настоящите данни. Тенденциите на пазара на жилищата в големите градове са ...

Чуждестранни предприятия инвестираха в нови производствени и логистични площи в „Тракия икономическа зона“ в Пловдив. Раздвижването на пазара на земя, представляваща интерес за строителството на нови фабрики, е факт не само в индустриалните зони в големите населени места, но и в по-малките градове. Индустриална зона Божурище също привлече няколко инвестиции. Позитивни новини от последния месец има и за Димитровград, където ще бъдат изграден...

Развитието на IT сектора в България води до голяма конкуренция. Много са факторите, които оказват влияние в съревнованието за кадри между софтуерните компании на пазара. Едно от конкурентните предимства, на които залагат големите компании е добрият офис. Именно работната среда се оказва често пъти ключова за задържане на добрите специалисти. А тя започва с добър и лесен достъп. Добрият офис се допълва от наличните в близост удобства, на пример като раз...

Arco Real Estate инвестира в изграждането на нов жилищен комплекс в София. Компанията е в процес на придобиване на два съседни урегулирани поземлени имота в кв. "Изток" с обща площ от 2756 кв.м. Сделката ще бъде финализирана след като продавачът договори подробния устройствен план, който да позволява изграждането на жилищен комплекс върху парцелите, както и да гарантира, че банката кредитор ще разреши заличаването на ипотеките на имотите. ...

От 7% до 10% са се повишили наемите в столицата ни в различни квартали, в сравнение с месец Юни през изминалата година. Като най-търсените квартири от началото на годината се очертават в кварталите Изток, Гео Милев, Център и Оборище. Цените на апартаменти с квадратура 45 – 50 кв.м., квалифицирани като едностайни, отдалечени от централната част на града, но с връзка с метро, се отдават за 175 – 200 евро. Наемът на същата квадратура в цент...

По данни на големи посреднически агенции, всяко десето жилище у нас се купува с цел инвестиция и отдаване под наем. 87% са купувачите, които търсят жилище за собствено ползване. Когато цените са съобразени с търсенето и предлагането, продажбите се извършват в рамките на 1 до 6 месеца. Клиентите много по-бързо вземат своето решение за покупка, твърдят специалисти. Нужни са средно 10 огледа за един или максимум три месеца. Оказва се, че клиентите почт...

Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява след кризата, твърдят специалисти. В момента има частично раздвижване в сектора, но ръстът в броя на сделките е минимален. Провокиран от ниските лихви по влоговете интересът към ваканционни имоти се съживява, но още е по-скоро информационен. Основните причини, които се отчитат като пречка при възстановяването на сектора, са три. От една страна е дълговата и икономическа криза, която засегна ...

Доброто местоположение повишава цените на панелните жилища в София. Това се отнася дори и за несанираните кооперации, сочи проучване на водещи агенции за недвижими имоти. Вече се отчитат промени на пазара на имоти в близост до новата метро-линия към квартал Овча купел. Гарсониерите в района са повишили продажните си стойности с 30%, а двустайните апартаменти бележат ръст в цените от 20%. Интересно е какви са цените на имоти, които се намират на разс...

Страната ни се нарежда на 28-мо място в глобален план по ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2016г., според доклад на консултантската компания Knight Frank. Повишението на цените на имотите ни се определя като умерено, в рамките на 2-5%. Лидер в ръста на цените се оказва Турция. На годишна база увеличението там е 15,3%, а за тримесечие – 2,4 %. Следва я Швеция, за която годишното нарастване на цените е 13% и 2,5% за тримесечи...

София запазва лидерските си позиции на аутсорсинг пазара в Източна Европа. Столицата ни е сред най-атрактивните дестинации, а причината за това е в конкурентните финансови условия, които предлага, както и в качеството, достъпността и функционалността на офис сградите ни. Важно е да се добави към всичко това, че България предлага и високо квалифицирана работна ръка. Около 13 евро за квадратен метър на месец е наемът на офис площи в столицата. За срав...

Изграждането на комплекси от затворен тип са идеална възможност за живеене сред тиха и спокойна среда в столицата ни. Такива имоти са хит на пазара в София от известно време. В затворените комплекси има възможност да се създаде отлична микросреда. През последните години изборът на купувачите е насочен към къщите. Предпочита се имот с три спални и поне две паркоместа. По данни на агенциите за имоти, 70% от покупките се финансират с ипотечни кредити. Уск...

Спадът на цените на ваканционните имоти по нашето Черноморие е в рамките на 10-20%.  В зависимост от това дали сградата е на първа линия от морето и каква е степента на нейния лукс, квадратния метър струва между 400 и 700 евро. Предлагането на ваканционни имоти надвишава търсенето. Една от основните причини за спада на цените е отливът на руските купувачи, съпроводен със засиленото строителство през последните години. Очакванията на експертите са ...

Новото строителство в София се развива с бързи темпове. В момента по-голямата част от сделките са с ново строителство на предварителни договори, които се очаква да се финализират след година-две, след завършване на сградите. Готовите нови тухлени апартаменти се предлагат ограничено, което води до повишаване на тяхната цена. Доверието в сектора на строителството се възвръща. До преди години купувачите избягваха сделки с имоти в строеж, от страх да не...

Според данни, изнесени в доклад на консултантската компания Savills, въпреки силното първо тримесечие на настоящата година, темповете на усвояване на площите са по-слаби от очакваните. Основната причина за това е липсата на качествено предлагане, особено що се отнася до централните бизнес локации. От това се облагодетелстват периферните зони. Често наемателите нямат друг избор, освен да преместят централите си в периферен за населеното място район. ...

В София най-предпочитаният район за изграждане на офис е бул. „Цариградско шосе“ - така са посочили 67% от анкетираните наематели в проучване на консултантската компания в областта на бизнес имотите MBL|CBRE. Местоположението и управлението на сградата играят ключова роля при избор на офис, но все пак решаващ си остава разхода за наем. Изборът на място е свързан с удобството, концентрацията на реализирани офис проекти, лесният достъп и прис...

Раздвижването на пазарът на офиси е факт вече повече от година. Статистиките отчитат повишено търсене и нарастване на стойностите на бизнес имотите. Компаниите се разрастват и имат нужда от повече площи, а в същото време идва моментът за подновяване на изтичащи договори с големи наематели. Към тези процеси задължително трябва да се прибави и развитието на IT и аутсорсинг секторите, които се насочват към големи офис пространства. Общото между всички гол...

Силно първо тримесечие през настоящата година отчита статистиката за пазара на имоти след изнесените данни от Агенцията по вписванията. Броят на сделките в цялата страна е 43 000, което е спад от едва 0,03% в сравнение с първото тримесечие на предходната година. Факт е, че резултатът е по-слаб от последното тримесечие на 2015 г., но анализатори отчитат това като нормално – в обичайния случай всички бързат да приключат сделките преди празниците и ...