Сподели

+359 898437101
spektar_2010@abv.bg
Търсене на имот
Местоположение
Търговските площи в България с потенциал за ценови ръст и през 2017-та
През третото тримесечие на 2016-та пазарът за наем на търговски площи беше движен главно от стремежа на големите търговски центрове за разнообразяване и подобряване на микса от наематели. В заетостта на най-големите търговски центрове в столицата е отчетен съвсем незначителен спад до около 90%, при средни нива 93-95% за третото тримесечие на миналата година. Според анализатори на пазара, този спад се дължи основно на оттеглянето на няколко големи търговски вериги и е кратковременен, тъй като освободените площи бързо се заемат от нови наематели, а месечните наеми на най-добрите локации в софийските молове остават стабилно около 28 евро за кв.м. площ. Предвид наблюдаваното растящо търсене през цялото деветмесечие на 2016 г., анализаторите очакват стабилност на наемните цени и до края на годината, с потенциал за ценови ръст през 2017-та.
 
Вниманието на наемателите на търговски площи в София е трайно фокусирано, освен към столичните молове, и към пешеходния булевард „Витоша“. Устойчивият интерес задържа месечния наем на площите по търговския булевард на 46 евро за кв.м, а въпреки недостига на подходящи свободни площи, делът на незаетите магазини по булеварда е по-малко от 5%. Според агенциите за недвижими имоти, водещи търговски марки в различни сегменти постоянно търсят възможност за разкриване на свои представителни обекти на престижния столичен булевард.
 
Значителният дял на проектите, предстоящи за завършване и въвеждане в експлоатация през следващата година, задържат общите обеми на търговските площи в България и в края на деветмесечието на 2016 г. те възлизат на около 718 000 кв.м. Това означава, че за страната на 1000 жители население се падат приблизително 100 кв. м търговски площи, а за София– 276 кв. м на 1000 жители. Очаква се през следващите години тези показатели съществено да се променят, с планираното откриване на големи мултифункционални проекти с включени търговски зони не само в София, но също в Пловдив, Плевен, Стара Загора и други български градове.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
21/11/2016 16:35:52Започва реално изпълнение на промените в Закона за кадастъра и имотнния регистър, свързани със създаването на кадастална карта и кадастрални регистри на неурбанизираните територии в България
На 15 ноември тази година започна реалното изпълнение на приетите промени в Закона за кадастъра и имотния регистър, свързани със създаването на кадастрална карта и кадастрални регистри на неурбанизираните територии в страната. Съгласно § 32, ал. 1 от преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и д...
16/11/2016 13:07:28Пазарът на Черноморски ваканционни имоти се доминира от български купувачи
Независимо от относителното намаление на чуждестранни, предимно руски купувачи на ваканционни имоти по българското Черноморско крайбрежие, в края на третото тримесечие имотният пазар в най-големия морски град Варна отчита ръст спрямо второто тримесечие и на годишна база по основните пазарни показатели – склю...
15/11/2016 15:53:52Нов дневен ред на градовете ще насърчава устойчивото им развитие във все по-урбанизирания глобален свят
По време на Третата конференция на ООН по въпросите на жилищната политика и устойчивото градско развитие, която се проведе преди броени дни в столицата на Еквадор - Кито, беше одобрена Декларация за приемане на Нов дневен ред за градовете. Предвижда се Новият дневен ред да формира обща визия и да служи като политически...
15/11/2016 15:27:11Впечатляващ ръст на сделките с имоти в малките български градове и през третото тримесечие на 2016-та
Продължава анализът на публикуваните от Агенцията по вписванията данни за третото тримесечие на 2016 година по ключовия показател за състоянието на българския имотен пазар, а именно – брой сключени сделки. Анализираните данни показват, че освен в големите градове - София, Пловдив, Варна, Бургас и Русе, значителен...
15/11/2016 09:36:52Столични квартали с растящи перспективи за покупка на жилищни имоти
Данните на Агенцията по вписванията за третото тримесечие, както и обобщените данни за деветмесечието на 2016 година показват, че пазарът на недвижими имоти в София запазва своята динамика, а обемите на продажбите се увеличават. Спрямо предходното второ тримесечие, темпът на нарастване на продажбите на жилища в ст...
banner
banner
banner
banner
banner