Сподели

+359 898437101
spektar_2010@abv.bg
Търсене на имот
Местоположение
Реални ли са офертните цени на жилищата?
На колко по-ниска от обявената цена може да се закупи едно жилище – този въпрос си задават всички, които планират покупка. Статистиката показва, че почти 32% от сключените през изминалата година сделки с жилища са били на обявените офертни цени. За 2014 г. този процент е бил близо на половина по-нисък – 18%. Ако се погледне по-назад в годините, през 2006 – 2008 г., когато бе отбелязан пик на пазара, често се продаваше дори над обявената цена.

В момента компромис се прави в рамките на около 1 000 евро. По-сериозните намаления са рядкост.  Всъщност, продавачите оферират своите имоти на близки до реалните стойности. Корекциите на цената са в тесния диапазон от 1% - 3%. Ако разгледаме столичните квартали, такава промяна на цената е най-реална в кв. Красна поляна, например, където жилище от 58 кв.м. при спад на цената от 1% ще се продаде вместо на 41 900 евро за 41 500 евро. Подобна е ситуацията при двустайните жилища в Младост 4, Белите брези и Разсадника.

В други квартали промените могат да достигнат по-големи размери. Това се отнася най-вече за центъра на София. В тази част на града промените са между 4% и 6%. Там може да се сключи сделка за жилище за 65 000 евро, при обявена цена от 68 000 евро. Спад в цената може да има и при апартаментите, които са разположени в тухлени сгради, строени през 70-те години на миналия век. Там корекцията е в рамките на около 5.5%. Единствено най-търсените, двустайните апартаменти, над 90 000 евро не търпят промени в стойността си, или тези промени са малки, в рамките само на 1%.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
09/02/2016 11:10:56Комплекс Vitosha View – рекордни продажби на ново строителство
Комплекс Vitosha View предизвика огромен интерес, като само за месец в края на миналата година 80% от жилищата в първите два блока бяха резервирани, а двустайните апартаменти бяха напълно изчерпани. В първите дни на тази година окончателно се разпродадоха всички жилища в първи блок, включително двата пентхауза ...
09/02/2016 09:28:48Изплащане на заем с наем – възможно ли е това?
През последните години се отчита непрекъснат ръст при покупката на жилища с инвестиционна цел. Очакванията на анализаторите в бранша на недвижимите имоти е, че и през следващите няколко години тази тенденция ще продължи. Мотивите, за очакването на тази прогноза, са основно два. Първият е свързан с лихвите по депозитите...
08/02/2016 11:40:14Къде се сключват най-много сделки с имоти?
Данни от Агенцията по вписванията показват, че за последните три месеца на 2015 г. в страната ни са били сключени 68 583 сделки с недвижими имоти. Това е ръст от 5,3% спрямо същия период на предходната година. Що се отнася до продажбата на жилища, през цялата 2015 г. повишението е от 5,69%. Повече от 1 000...
05/02/2016 13:09:09Качествените офис площи няма да достигат и през 2016г.
Едва 70 000 кв.м. офис площи ще бъдат завършени през настоящата година. Това е недостатъчно, предвид повишението търсене и забелязаните трудности през 2015 г. при задоволяване на нуждите от качествени офис пространства. IT и аутсорсинг сектора са основните двигатели на процесите, но интересът е голям и от други се...
04/02/2016 13:07:34Какви бяха предпочитаните жилища в София през 2015 година?
През изминалата година стана ясно, че по-големите квадратури на жилища са все по-търсени. И макар, че много от купувачите, които се насочваха към покупката на тристаен апартамент, по различни причини сключваха сделки за покупка на двустайни, тенденцията е ясно очертана. Интересът към тристайните апартаменти нараства. В...
banner
banner
banner
banner
banner