Мегаполисите по света продължават да оглавявавт класациите за ТОП градове, привличащи най-много инвестиции в недвижими имоти. За 2018г. обаче лидерство принадлежи на британската столица Лондон – това сочи проучване на мениджърската компания JLL. Основните причини за доверието на инвеститорите са установените и устойчиви пазари, както и високите нива на прозрачност, коментират експертите, цитирани от prnewswire.com. Други 11 големи и популярни града, освен Лондон, присъстват в ТОП 30 на класациите всяка година през последното десетилетие и съставляват 30% от всички инвестиции в недвижими имоти по света: Ню Йорк, Париж, Сеул, Хонг Конг, Токио, Шанхай, Вашингтон, Сидни, Сингапур, Торонто и Мюнхен.
 
Данните от проучването сочат, че общите обеми през 2018 г. са били 733 млрд. долара, което е с 4% повече от 2017 г. и е най-доброто годишно представяне за десетилетието. Трансграничните покупки представляват 31% от активността на инвеститорите миналата година, което е близо до средната стойност за последните 10 години. Това предполага, че инвеститорите все още имат апетит да купуват извън националните си пазари. Тази активност би трябвало да се запази и през 2019г., предвиждат експертите от JILL, тъй като недвижимите имоти продължават да изглеждат по-добрата алтернатива пред други възможности за влагане на средства.

Класовете имоти като „студентски жилища“, „имоти за възрастни“ и „многофамилни къщи“ ще продължат да привличат институционални пари през 2019г. Понастоящем, промишлеността представлява 17% от всички инвестиции. В отделните мегаполиси офисният сектор е склонен да отчита по-голям дял от инвестициите - 68% през 2018 г., в сравнение с 51% в глобалните обеми.

Доходността в момента е в исторически минимум на повечето пазари по света. Рязко коригиране е малко вероятно, тъй като все още има значителна тежест на капитала, което създава потенциал за ръст на приходите. Въпреки това, през 2019 г. общите обеми на инвестициите се очаква да спаднат с около 5 до 10% под общата сума за 2018 г., водени от леко намаления апетит на продавачите, както и от продължаващата селективност при придобиванията.