Сподели

+359 898437101
spektar_2010@abv.bg
Търсене на имот
Местоположение
Интерес към имоти в историческите центрове на Прага и Карлови Вари

Интерес към имоти в историческите центрове на Прага и Карлови ВариЦените на нови апартаменти в Чехия намаляват от 2008 г. насам и до края на 2012 г. са се понижили общо със 7.8%. Регистрираната разлика при вторичния пазар, през същия период, е минус 14.1%. Търсенето също се редуцира - ако до 2008 г. то се е увеличавало с 10-15% на годишна база, след пика на цените, този процент е едва 6-8% годишно.  

Средната цена на квадратен метър луксозни апартаменти в столицата Прага и един от най-търсените градове Карлови Вари е 3 100-4 500 евро/кв.м. Апартамент с три спални в центъра на балнеокурорта може да бъде закупен срещу 400-500 000 евро, в Прага за около 250 000 евро. Предложенията за къщи с централно местоположение са малко, а цената им е обикновено започва от 900 000 евро.

В най-скъпите квартали в Прага – Прага 1 и 2, цените на двустайни апартаменти са съответно средно 178 000 евро и 195 000 евро. Средната цена на апартаменти в града е около 70 000 евро, но могат да се открият дву- и тристайни жилища за 45-55 000 евро.

В центровете на двата града, които са предпочитани за инвестиция от чужденци, почти липсва ново строителство. Честа практика е закупуването на исторически сгради, реновирането и препродажбата им на наистина солидни цени. Традиционно висок е интересът към жилища в Чехия от страна на италианците, но напоследък присъствието им на пазара намалява за сметка на руските инвеститори.

Експертите прогнозират, че през 2013 г., спадът в цените на имоти в бившата соц.република ще продължи. Причините са в трудната икономическа обстановка, намаляване доходите на населението и свръхпредлагането на имоти, на фона на неголямо търсене. Позитивни очаквания внасят промяната от последната година, която включва понижение на ДДС от 21 на 17.5% и фактът, че собствениците на имоти в държавата имат право на опростена процедура за шестмесечна шенгенска виза.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
05/04/2013 11:18:11Провинциални градчета оглавяват Топ 50 на най-добрите места за живеене във Великобритания
Въпреки, че се намира само на 35 мили от центъра на Лондон, Годалминг в графство Съри дълго време бе далеч от шумотевицата и забързания ритъм на Ситито. Жителите му все още говорят с гордост за първото в света електрическо улично осветление, инсталирано тук през 1881 г., както и за нощта, прекарана от Петър Велики в...
05/04/2013 11:02:52Великобритания въвежда два допълнителни данъка върху недвижимите имоти
Великобритания въвежда две нови данъчни ставки, които ще засегнат основно собствениците на луксозни жилища. Идеята е да се прекрати порочната практика скъпите жилища да се купуват и стопанисват основно от името на офшорни компании, с цел спестяване на допълнителни данъчни плащания. Първата акция срещу собствениц...
04/04/2013 09:31:41Увеличение на пазарната активност в Пловдив
Независимо, че измереният спад от началото на кризата с 44%, е доста над средния за страната, региона на Пловдив е един от първите, които започва да дават индикации за  стабилизиране на цените на недвижими имоти у нас, сочи последният месечен доклад на „Индъстри Уоч”. През второто тримесечие на ...
04/04/2013 09:29:24Испания - да купуваме или да изчакаме цените да паднат още?
Икономическата криза в Испания е понижила стойността на имотите средно между 20-30%, в сравнение с максимумите от 2008 г. Експерти прогнозират по-нататъшно намаляване, но предупреждават, че това не се отнася за луксозните имоти и престижните туристически дестинации. В момента в страната са обявени за продажба на...
03/04/2013 13:12:27Ново понижение на цените на жилища в Унгария
Цените на жилищата в Унгария са се понижили средно 2.2% през 2012 година. Това е шестата поредна година на спад, според изследване на „FHB банк”, като най- значителна корекция в цените надолу е била реализирана в 2009 г. – 11.2%. Прогнозите на експертите са, че стагнацията на пазара на недвижими им...
banner
banner
banner
banner
banner